По данным департамента консалтинга и аналитики АН «Азбука Жилья», по итогам февраля 2015 года объем предложения сократился в суммарной площади квартир в границах «новой» Москвы и Московской области, и увеличился в количестве корпусов в границах «старой» Москвы и Московской области.
За февраль 2015 года объем предложения на первичном рынке жилья сократился в «новой» Москве (-5,9% в корпусном выражении и -12,4% в суммарной площади квартир) и в Московской области (-0,1% в суммарной площади). В «старой» Москве предложение увеличилось в количестве корпусов на 5,1%, и в суммарной площади квартир на 18,2%. Объем предложения, выраженный в количестве корпусов, в границах Московской области вырос на 2,7%. Уровень средневзвешенной цены предложения в «старой» Москве сократился на 4,0% и составил 230,7 тыс. руб./кв. м (без учета элитных объектов).
В Московской области средневзвешенная цена предложения выросла на 0,2% до 78,6 тыс. руб./кв. м, а в «новой» Москве увеличилась на 4,3% до 105,1 тыс. руб./кв. м.
В феврале 2015 года средневзвешенная цена на панельные новостройки «старой» Москвы сократилась на 25,7% относительно января 2015, до 115,8 тыс. руб./кв. м. Такое резкое сокращение цены вызвано тем, что в отчетном месяце на рынок вышел большой объем нового предложения в ЗелАО, а именно ЖК «Жемчужина Зеленограда» со значительно более низким уровнем цен. Средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке жилья бизнес-класса «новой» Москвы за февраль сократилась на 11,2% и составила 142,6 тыс. руб.
Такое резкое снижение можно объяснить, тем, что в одном из Проектов бизнес-класса в границах «новой» Москвы (ЖК «Дубровка») стартовала акция, по которой курс доллара был зафиксирован на уровне 41,0 руб.
Средневзвешенная цена на кирпичные новостройки «новой» Москвы в феврале значительно сократилась на 20,5% до 56,0 тыс. руб./кв. м. Такое сокращение обусловлено значительным снижением общего объема предложения кирпичных новостроек в границах «новой» Москвы, а так же снижением цен в ЖК «Рутаун Марьино» за счет акции.
Все показатели, описанные выше, рассчитываются по собственной Базе Новостроек, которую ведет департамент консалтинга и аналитики АН «Азбука Жилья». База Новостроек компании «Азбука Жилья» включает в себя информацию по всем новостройкам Москвы и Подмосковья и регулярно обновляется.
Количество корпусов в базе новостроек компании «Азбука Жилья» по состоянию на 28 февраля 2015 года:
← Обратно к списку
