Больше половины россиян по-прежнему хранят свои сбережения в рублях, выяснил ВЦИОМ в результате опроса. Многие граждане не торопятся скупать валюту. В нынешних условиях, когда цены на нефть упали ниже 30 долларов, выжидательная стратегия может оказаться правильной, отмечают аналитики. А вот время для покупки квартиры в Москве подходящее, считают риэлторы.
По итогам 2015 года продолжается рост диспропорции между спросом и предложением на рынке недвижимости Московского региона. В этих условиях, на фоне резкого роста объема предложения (к примеру, в границах «старой» Москвы рост составил 38,9 % в суммарной площади квартир), наблюдается падение спроса по сравнению с 2014 годом. Эта тенденция отражается в виде повышения величины дисконта до 10-20%, что раньше было крайне редким явлением, прямым снижением цен на объекты, а также к замедлению роста цен по мере роста строительной готовности проекта.
В этой ситуации, в данный момент благоприятная ситуация для покупки квартиры с точки зрения улучшения жилищных условий. Помимо рекордного объема предложения, различных маркетинговых акций и спец. предложений, стоит обратить внимание на программу льготной ипотеки, которая в данный момент ограничена апрелем 2016 года и перспективы которой пока не однозначны.
С другой стороны нельзя однозначно утверждать о благоприятной ситуации для покупки недвижимости с целью инвестирования и последующей перепродажи. Причиной тому служит тот же самый дисбаланс между спросом и предложением на рынке, перенасыщенность вторичного рынка предложением, а также новыми правилами уплаты НДФЛ с кадастровой стоимости квартиры.
← Обратно к списку
