Застройщики отдают предпочтение панели по чисто экономическим соображениям
Как рассказал Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья», средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья «старой» Москвы (без учета элитных объектов) по итогам июля 2016 года составила:
- кирпич – 245,6 тыс. руб./кв. м;
- монолит – 226,2 тыс. руб./кв. м;
- панель – 117,9 тыс. руб. /кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы по итогам июля 2016 года составила:
- кирпич – 51,9 тыс. руб. /кв. м (основное предложение сосредоточенно на высокой удалённости от МКАД);
- монолит – 103,1 тыс. руб./кв. м;
- панель – 96,1 тыс. руб. /кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Подмосковья по итогам июля 2016 года составила:
- кирпич – 65,0 тыс. руб./кв. м (основное предложение сосредоточенно в среднем и дальнем Подмосковье)
- монолит – 78,3 тыс. руб./кв. м;
- панель – 73,1 тыс. руб./кв. м.
Таким образом, средняя цена квадратного метра в панельных домах на первичном рынке ниже аналогичного параметра в монолитном домостроении на 8-9%. Причем чистый монолит может стоить дороже панели на 10% и больше. А вот разница в цене квартиры в панельном доме и доме по монолитно-кирпичной технологии, наоборот, ниже.
← Обратно к списку
